株式会社TAPP101 ~ 300名
一棟アパートを中心とした収益不動産の仕入れ・交渉から契約まで担う用地仕入営業
用地仕入 年間休日120日↑ 正社員
1000〜2500万円 【想定年収】
■想定年収：1,000万円～2 ,500万円
■月給：833,400円〜2,083,400円
（固定残業代45時間 216,200円〜540,500円を含む）
※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※ 経験・能力を考慮して決定
※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月)
※今後の報酬規定などは変更余地あり
賞与/インセンなし
※今後の報酬規定などは変更余地あり
キャリアアドバイザーがこの求人を読み解きました
この求人のポイント
- マーケ×反響モデルにより販売導線が整備済みで、仕入れ判断をスピーディに行える
- 融資付け体制・販売導線・成功事例が揃った「仕入れさえすれば伸びる」フェーズに参画できる
- 数億〜数十億規模の取引に携わり、区分から一棟・ファンド領域へのキャリア拡張が見込める
こんな人におすすめ
- 一棟物件の仕入れまたは売買仲介経験があり、即戦力として成果を出したい方
- 仲介会社・オーナーとの関係構築や交渉が得意で、スピード感ある意思決定環境を好む方
- 収益不動産領域でより大きな規模の案件に挑戦したい方
応募前に知っておきたい点
- アパート仕入れ経験を含む不動産営業2年以上が必須のため、未経験・異業種からの応募は対象外
- 土日休みではなく平日休みの週休2日制のため、曜日の感覚が生活に影響する可能性がある
- 事業拡張フェーズにつき、社内の仕入れ体制・ルール整備が途上の部分もある可能性がある
仕事内容・ミッション
《仕入れで利益を創出するコアポジション》
一棟アパートを中心とした収益不動産の仕入れ業務をお任せします。
銀行評価の高い、"良い"アパートの取得
■業務内容
仲介会社／オーナーとの関係構築
物件情報の取得（未公開含む）
仕入れ交渉〜契約
簡易的な収益判断（利回り・CF）
社内営業への連携（販売接続）
■特徴
マーケ×反響モデルがあるため「売り切れる前提」で仕入れ判断が可能
スピード重視の意思決定（案件判断が早い）
数億〜数十億規模の取引に関与可能
応募時の必須条件
▪️必須スキル
・不動産業界での営業経験2年以上（アパート経験必須）
・一棟物件の仕入れ or 売買仲介経験
アピールポイント
現在、当社は投資用不動産領域において
区分マンションを中心に事業拡大を進めてきましたが、
・顧客の資産規模拡大ニーズ
・収益性の高い商品ラインナップ強化
・ファンド・運用事業への拡張
を見据え、「一棟アパート仕入れ」の強化が急務となっています。
すでに
・融資付けが可能な営業体制
・マーケティングによる販売導線（反響）
・成功事例（他社・社内）
は揃っており、
あとは“仕入れられる人”がいれば事業が伸びるフェーズです。
そのため今回、
即戦力として仕入れを推進できるプレイヤーを募集します！
給与について
【想定年収】
■想定年収：1,000万円～2 ,500万円
■月給：833,400円〜2,083,400円
（固定残業代45時間 216,200円〜540,500円を含む）
※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※ 経験・能力を考慮して決定
※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月)
※今後の報酬規定などは変更余地あり
賞与/インセンなし
※今後の報酬規定などは変更余地あり
休日・休暇／勤務時間
- 休日
- 週休2日（土日以外）
- 年間休日
- 122日
- 勤務時間
- 10:00〜19:00
休暇制度
年末年始休暇有給休暇産休・育休介護休暇慶弔休暇
福利厚生・諸手当
交通費支給住宅手当健康診断社会保険完備資格取得制度資格手当退職金制度
勤務地
東京 港区
■東京本社：〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F
自社内勤務
転勤の可能性：なし