マンション用地仕入れ・開発責任者候補（数億〜20億円規模）

仕事概要 【数億〜20億円規模の不動産を、自らの判断で動かす】 当社は、自社ブランドの投資用ワンルームマンション（RC）を主軸に、 用地仕入れから開発・売却までを一気通貫で行う不動産デベロッパーです。 本ポジションでは、 マンション用地仕入れを中心に、事業計画・収益設計・決済までを担う中核メンバーとしてご活躍いただきます。 単なる「仕入れ担当」ではなく、 不動産で売上と利益を生み出す“事業づくり“そのものをお任せします。 具体的な業務内容 ・ワンルームマンション（RC）用地の仕入れ ・土地・建物の査定、事業収支・投資回収シミュレーション ・仕入れ条件の交渉、契約・決済業務 ・設計・ボリュームチェック（用途地域、高さ制限 等） ・仲介／売買案件の見極め・推進 ・メンバーへの案件共有・リード ※数億〜20億円規模のプロジェクトが中心 ※億単位の決済も、代表と直接相談しながらスピーディに判断できます

▪️必須スキル 土地・戸建・マンション（RC）における ・開発／売買／仲介をトータルで担った経験 ・ワンルームマンション用地仕入れの実務経験 └ 仕入れ実績：5棟以上 宅地建物取引士資格

学歴不問

現在、営業コンサルタント部門に約60名が在籍しており、さらなる収益拡大に向けて、商材となる投資用マンションの仕入れ強化が急務となっています。 中古物件の仕入れについては体制が整っているものの、新築物件（バルク買い）や用地仕入れに関しては人的リソースが不足している状況です。そのため、独自ルートで新築マンションの仕入れが可能な即戦力人材を複数名採用したいと考えています。 特に、地主との強固なネットワークや独自の仕入れルートを有し、入社後すぐに動かせる案件を保有している方を歓迎します（仲介業者ルート中心の方は対象外）。 現在、名古屋・神戸エリアを中心に9棟のマンション開発を進行中であり、今後のさらなる展開に向けてキーパーソンとなる人材を求めています。

年収：1,200万〜2,500万円 月給：1,004,000円〜2,080,000円 （固定残業代45時間　261,800～538,600円を含む） ※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。 ※年2回（6月／12月）評価査定による昇給 ※インセンティブなし／賞与なし ※役割・成果に応じてベースアップでしっかり還元

■東京本社：〒108-0075 東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6F 自社内勤務 転勤の可能性：なし