株式会社アクティスコーポレーション10 ~ 30名

一棟収益売買仲介の提案・メンバー育成を担う投資用不動産営業マネージャー候補

フィールドセールス（個人向け）年間休日120日↑ 正社員

1210〜2950万円 ■月給制 G 4：月給 450,000円～520,000円＋インセンティブ G5：月給 520,000円～550,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。 ■賞与実績年2回（5月/11 月） ■昇給年2回（5月/11月） ■試用期間中の給与（入社６ヵ月） G 4：月給 430,000円＋インセンティブ G５：月給 500,000円＋インセンティブ

この求人の特徴

100%反響営業・テレアポなし

想定年収最大2,950万円

年間休日130日・7段階キャリア

この求人のポイント

テレアポ・飛び込み一切なく、提案とコンサルティングに集中できる環境
自社システムが物件管理・提案資料作成をサポートし成果が出やすい仕組み
週1のOne on Oneや毎週勉強会など、育成・学習制度が体系的に整備されている

こんな人におすすめ

居住・投資売買仲介や土地活用の個人営業を3年以上経験してきた方
メンバーの育成・モチベート・成果管理にやりがいを感じられるマネージャー志向の方
投資家との長期的な信頼関係を重視し、資産コンサルティングに向き合いたい方

応募前に知っておきたい点

プレイングマネージャーのため、自身の営業成果とチーム管理を同時に担う必要がある
想定年収は幅が広く（1,210〜2,950万円）、実績・評価によって大きく変動する
不動産売買仲介経験3年以上が必須で、未経験からの応募は対象外

仕事内容・ミッション

◾️◾️ただ「売る」ではない。◾️◾️◾️◾️ 弊社のメンバービジョンは「10人の投資家と信頼関係を築く」こと。目の前の「売る」という感覚ではなく、信頼出来るパートナーに自分がなること。「能力を高めたい！」「自分の市場価値を高めたい！」「本当の信頼関係をお客様と結びたい！」という、マインドを持っているメンバーと共に事業を展開しています。そんな社風・メンバーと共に、本当のお客様満足体験を率いてくれるマネージャー候補を募集します。 ◾️◾️アピールポイント◾️◾️◾️◾️ ・100%反響営業 →新規顧客開拓のための営業活動は一切ありません！・物件情報の管理なども全て自社システムで完結 →お客様への提案内容や提案資料まで仕組みでサポートします！・営業メンバーは「提案・コンサルティング」のみに集中出来る環境 →システムと仕組みがバックアップしてくれるので、メンバーのすべきことが明確。だから、成果が出やすい。だから、評価されやすい。そんな風土の中でお客様満足と価値創造のために、メンバーのサポートにあなたの能力を発揮してください！「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるようなバイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています！！ ◾️◾️業務内容・詳細◾️◾️◾️◾️ プレイングマネージャーとして、・一棟収益売買仲介の業務全般・メンバーの指導、育成（OJTや商談同行含む）・メンバーのフォローアップやモチベート面談・メンバーの成果管理・チーム予算の立案・予算達成のための戦略立案などを担っていただきます。下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を下記の手順で行います。 ※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ STEP1：資産設計｜投資の目的と方針を整理 └ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 STEP2：物件分析｜市場と数値をもとに評価 └ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 STEP3：提案構成｜投資判断に資する資料化 └ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 STEP4：現地確認｜法務・現地を徹底確認 └ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 STEP5：契約支援｜手続きと実行支援を担当 └ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。 ■8等級7グレードプレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。 ■人事制度・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施【Development制度】・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます

募集背景

増員募集更なる組織強化

応募時の必須条件

居住／投資売買仲介・土地活用の個人営業経験3年以上

求める学歴

高卒以上

アピールポイント

東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける当社。 TAKAMELとは、最善の「投資」と「運用」で、不動産の価値を最大化させる投資家へのワンストップサービスです。不動産経営は、投資方針としてのアセットと、運用方針としてのプロパティと、 2つの領域を相乗的にマネジメントしてはじめて、そのポテンシャルは最大限に発揮されます。アセットマネジメントに特化した「TAKAMEL」。プロパティマネジメントに特化した「MAKASEL」。 2つの領域をカバーするマネジメント力で、投資家や企業が保有する不動産の価値を、最大限に高めるサービスを展開中。今回の応募は、TAKAMEL会員様9,000名の投資家様へ資産としての不動産投資をアドバイスする「一棟収益売買仲介」コンサルタントの募集です。

給与について

■月給制 G 4：月給 450,000円～520,000円＋インセンティブ G5：月給 520,000円～550,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。 ■賞与実績年2回（5月/11 月） ■昇給年2回（5月/11月） ■試用期間中の給与（入社６ヵ月） G 4：月給 430,000円＋インセンティブ G５：月給 500,000円＋インセンティブ

昨年度賞与実績

１ヶ月分

休日・休暇／勤務時間

休日: その他
年間休日: 130日
勤務時間: 09:15〜18:30

休暇制度

GW休暇夏季休暇年末年始休暇有給休暇産休・育休特別休暇慶弔休暇介護休暇

福利厚生・諸手当

交通費支給住宅手当健康診断家族手当役職手当社会保険完備資格取得制度資格手当退職金制度

勤務地

東京港区

東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 ■最寄駅東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩1分東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩7分東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩7分