戸建て分譲の用地仕入から企画・販売管理まで担う不動産仕入営業

------------------------------------------------ ?仕事概要? ------------------------------------------------ 戸建て分譲住宅の用地仕入れから商品企画、販売管理まで一連の業務を幅広くお任せします。 同業他社が避けがちな造成が必要な土地も積極的に買い取る独自の強みがあり、提案の幅を広く保てます。 ------------------------------------------------ ?業務詳細? ------------------------------------------------ 施工可能エリア内であれば得意な地域で自由に仕入れ活動が可能です。 業界経験者は得意分野（情報収集や販売手配など）からスタートし、段階的に業務幅を広げていただけます。 情報収集・関係構築：不動産仲介会社への訪問を通じた用地情報の収集 ⇓ 事業計画・価格算出：周辺相場の調査、適正な仕入価格の設定、事業計画の立案 ⇓ 商品企画：ターゲット層に合わせた間取りや仕様など「売れる物件」のプラン提案 ⇓ 購入手続き：社内稟議の起案、契約・用地購入手続きの実行 ⇓ 進行・販売管理：施工部門への引き継ぎ、着工後の進行管理および販売手配 ⇓ 引き渡し・決済：契約立ち会いから引き渡し、決済処理までの一貫したディレクション 【仕入れ規模】 スキルやレイヤーに応じ、年間1人あたり15〜40区画を担当 【商品力・デザイン】 4〜6棟の小ロット開発を中心に、高い設計力で差別化。「家族の団欒」をテーマに、現地確認を踏まえた日当たりや動線にこだわった家づくりを行っています。 ------------------------------------------------ ?ポジションの魅力? ------------------------------------------------ ・一貫したプロジェクト関与：土地の仕入れだけに留まらず、企画から販売完了までトータルに携われる手応えがあります。 ・圧倒的な意思決定スピード：営業所長に決裁権限が委譲されている（※規模等よる）ため、最短即日で決済が下りるスピーディーな環境です。 ・早期のキャリアアップ：新拠点の開設を積極的に進めており、入社から短期間で管理職へ昇格できるチャンスが豊富にあります。

▼必須要件 【資格】 普通自動車第一種運転免許（日常的に運転ができる方） 【経験】 不動産業界での営業経験 ・仲介、売買、賃貸開発、戸建て営業など、職種・扱っていた物件種別は問いません。 ・戸建て用地の仕入れ経験は不問です。 ▼歓迎条件 ・戸建て用地の仕入れ、または中古物件の買取再販営業の経験 ・宅地建物取引士（宅建）の資格 ★経験者への優遇措置 用地仕入れの経験をお持ちの方は選考・待遇面で優遇します。 前職での実績や成果を考慮のうえ、給料条件を決定いたします。

学歴不問

------------------------------------------------ ?PRポイント? ------------------------------------------------ ・急成長企業×豊富なポスト 2018年3月期以降、売上高16.3億円から150億円超へと900％以上の急縮・拡大を達成。拠点拡大に伴いポストが豊富で、入社1年半で営業所長へ昇格した実績もあります。 ・確固たる競合優位性と安定基盤 業界トップクラスのグループ基盤による集中的な建材仕入れ体制と自社一貫体制により、高い競争力を確保しています。 ・安心の報酬体系 成果給に依存しすぎず、固定給＋年2回の賞与で安定した高収入を実現できる環境です。 ------------------------------------------------ ?当社の強み・働く環境? ------------------------------------------------ ・スピーディーな意思決定 仕入れ決済の権限が営業所長に委譲されている（※規模等よる）ため、最短即日で決裁が完了。「決裁待ちで土地を逃す」ことも極力避けることができます。 ・チーム主導のプロジェクト運用 土地仕入れから企画・販売完了まで一括して関わるため、各部門と連携するプロジェクトリーダーとしてチームで成果を目指す社風です。 ・グループ一体でのDX推進 最新のデジタル化を取り入れ、業務効率化と労働時間の適正化・短縮に注力しています。 ・早期のキャリアアップ 年齢・社歴を問わない評価制度により、スピーディーな昇格が可能です。

上記月給額にはみなし残業代（月42時間分/72,000円～）を含みます。 ※超過分は全額支給します ※想定年収はみなし残業代込みのイメージです ※仕入れ経験者の場合、給与条件については前職実績を考慮して決定します。 賞与：年2回※社会情勢・事業業績により変動あり 昇給：年1回※社会情勢・事業業績により変動あり

５ヶ月分

お住まいと現在勤務しているメンバーとの相性を鑑み勤務地は決定いたします。 【その他勤務先】 ・たまプラーザ本社　神奈川県横浜市青葉区新石川2-3-8 ・藤沢営業所　神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2番地10号 ・相模原営業所　神奈川県相模原市中央区相模原8-1-8 ・海老名営業所　神奈川県海老名市中央3-2-20 ・横浜営業所　神奈川県横浜市中区不老町1-1-1 ・新横浜営業所　神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6 ・国立府中営業所　東京都国立市富士見台2-14-2号 ・練馬営業所　東京都練馬区南大泉5-35-23 ・志木営業所　埼玉県新座市東北2-30-16 ・松戸営業所　千葉県松⼾市日暮2-3-8

お住まいと現在勤務しているメンバーとの相性を鑑み勤務地は決定いたします。 【その他勤務先】 ・たまプラーザ本社　神奈川県横浜市青葉区新石川2-3-8 ・藤沢営業所　神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2番地10号 ・相模原営業所　神奈川県相模原市中央区相模原8-1-8 ・海老名営業所　神奈川県海老名市中央3-2-20 ・横浜営業所　神奈川県横浜市中区不老町1-1-1 ・新横浜営業所　神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6 ・国立府中営業所　東京都国立市富士見台2-14-2号 ・練馬営業所　東京都練馬区南大泉5-35-23 ・志木営業所　埼玉県新座市東北2-30-16 ・松戸営業所　千葉県松⼾市日暮2-3-8