都心エリアの物件仕入・販売・期中管理を一貫担当する用地仕入営業

都心エリア（港区・渋谷区・中央区・千代田区が中心）の動きを感じながら、 物件調査・物件仕入・物件仕入後の期中管理・商品物件の販売活動・契約書の締結までの事務手続きなど入口から出口まで幅広く行っていただきます。 【具体的には】 購入検討するために必要な物件調査を行い、 不動産（商業ビル、集合住宅、用地）の仕入れや保有物件の販売活動を行います。 ▼購入検討物件の現地訪問 周辺の環境や物件の状況を調査 ▼近隣の不動産会社へ訪問 周辺相場・環境・特徴などを仲介業者へ訪問しヒアリングおよび業者との深耕 ▼社内業務 調査業務: 帰社後、所定フォーマットに調査報告書を入力・作成し社内でプレゼンテーションを行います。 営業報告: 訪問先から得た物件仕入業情報、販売物件営業活動の反響の報告等を行います。 営業活動: 仲介業者への電話・メールによる営業活動・アフターフォローを行います。 【入社後の流れ】 物件調査業務を通じて法的な要件や物件の特徴をつかみ、仲介業者との関係構築にも努めていただきます。 仲介業者と深耕を図りつつ、仕入れ物件の情報に入手、販売物件の販売活動を実施します。 成約に向けての契約書作成、要件の整理確認も行っていただきます。 物件購入後商品化するまでの期中管理（修繕工事の手配や賃貸借契約の管理など）や、販売に向けての準備の販売活動を行い、成約に至るまでの事務手続きも実施します。 業務内容の変更範囲：会社の定める業務範囲

【資格】 ■宅地建物取引士の資格を有する方

高卒以上

【都心不動産市場の最前線で活躍】 ■港区・渋谷区・中央区・千代田区といった都心エリアの不動産市況や取引に深く関わることができます。 商業ビルや共同住宅の取引に興味がある方にとって、非常に刺激的でやりがいのある環境です。 【個人の裁量が大きく、成長を実感できる環境】 ■少人数体制の組織であるため、自身の役割やタスクを明確に感じながら業務に取り組めます。 物件調査から仕入れ、販売、期中管理、事務手続きまで、不動産取引の入口から出口まで一貫して携わることで、幅広い経験と専門知識を習得し、大きな成長を実感できます。 【ワークライフバランスを重視】 ■オン（仕事）とオフ（休暇）をしっかり分けられる環境です。 完全週休2日制（土日）に加え、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇も充実しており、プライベートも大切にしながら長く働けます。 月の平均残業時間も15時間程度と少なく、ワークライフバランスを保ちやすいのが魅力です。 【将来のキャリアパス】 ■将来はプレイングマネージャーへの道も拓かれています。 プレイヤーとして仕入れ・販売活動を行いながら、部下の育成、不動産に関する一連の仕事、収益面とキャッシュフローの管理といったマネジメント業務に携わり、ステップアップを目指せます。 営業活動を通して、経験値およびマネジメント力を高められる環境です。

【給与補足】 ■固定残業代あり: 月給250,000円～600,000円は1か月当たりの固定残業代59,520円～142,840円（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給します。 ■賞与: 夏期・冬期年2回（標準賞与2ヶ月分ですが評価によりプラスあり） ■報奨金: 給与とは別途に支給（物件仕入時購入金額×0.3% →1億円あたり30万円、物件販売時販売価格×0.2%x達成率）

２ヶ月分

【住所】 東京都港区南青山6-8-18 P’s南青山ビルディング8階 【アクセス】 東京メトロ 銀座線 半蔵門線 千代田線「表参道駅」B1 また B3 出口より徒歩7分