一棟投資用不動産の運用方針立案から出口戦略まで担う賃貸管理アドバイザー

本ポジションは、投資用不動産の運用を「資産全体の最適化」という視点で支援する仕事です。 単なる管理ではなく、投資家の資産ゴールを実現するために、運用方針づくりから売却まで一貫して関わります。 【お任せする主な業務の流れ】 ▼STEP1：運営方針を立てる 　投資家の目的や物件の特性に合わせて、賃料設定・修繕計画・募集戦略を考えます。 ▼STEP2：日々の運用を進める 　入居募集、契約、修繕、更新などを、標準化されたルールに沿って進め、属人性のない安定した管理を行います。 ▼TEP3：運用実績を把握する 　収支や稼働率、修繕状況を定期的に分析し、投資家ごとに「資産全体の状況」を見える化します。 ▼STEP4：改善につなげる 　計画と実績の差を分析し、必要に応じて方針を修正。継続的に運用改善を図ります。 ▼STEP5：出口戦略を考える 　市場動向や収益状況をもとに、売却のタイミングや価格を判断し、投資成果を最大化します。 【教育・サポート体制】 ・入社時のオリエンテーション ・基礎知識・実務を学ぶOJT研修 ・先輩社員との1on1サポートやメンター制度 経験の浅い方でも、体系的なカリキュラムで安心してキャッチアップできる環境です。

【必須】 ■賃貸管理業界（一棟物件）経験3年以上 ■最終学歴：高卒以上 ■長期的に活躍いただける方

高卒以上

▼明確な給与テーブルと高い年収水準 　入社時点からグレードごとに給与が設定されており、成果に応じて早期に昇格・昇給が可能です。 　年収レンジは682万～1,068万円と業界内でも高水準です。 ▼インセンティブ・賞与の充実 　年2回の昇給・賞与に加え、試用期間中からインセンティブの対象となり、努力がすぐに反映される仕組みがあります。 ▼手当制度が豊富 　宅建・賃貸不動産経営管理士などの資格手当や家族手当・住宅手当をはじめ、 　資産形成支援や管理報酬・清掃報酬など独自の制度も整備されています。 ▼年間休日130日以上の働きやすさ 　水曜・日曜・祝日が定休に加え、GW・夏季・年末年始休暇もあり、プライベートと両立しやすい環境です。 ▼キャリアパスの明確化 　8段階の「ミッショングレード」によるキャリアステージがあり、 　経験・成果に応じて役職者としてのステップアップが可能です。 ▼安定基盤×成長環境 　六本木一丁目駅直結のオフィス環境で、OJT・1on1・リーダー研修など教育制度も整備。 　資産運用分野で実績を重ねつつ、組織の拡大フェーズに携われます。

【給与補足】 ※今回はG4～G5候補の採用となります。 ■G4：月給430,000円～460,000円＋インセンティブ ■G5：月給500,000円～540,000円＋役職手当20,000円＋インセンティブ ■昇給：年2回（5月／11月） ■時間外手当：45時間を超える時間外労働については別途支給 ■インセンティブ：規定により別途支給（試用期間中も支給いたします） 【試用期間】 6ヶ月あり ■試用期間中の給与（入社6ヵ月） G4：月給410,000円＋インセンティブ G5：月給480,000円＋インセンティブ ※試用期間中は各種手当（役職手当、宅建手当、家族手当、住宅手当、資産形成手当）は支給されません。

【住所】 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階 【アクセス】 東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分