賃貸オーナーへの空室対策・資産価値向上提案を担うプロパティマネジメント職

▍概要 投資用目的で賃貸マンションやアパートを所有している法人のオーナー様に対し、 大切な資産（賃貸マンションやアパート）を守り、収益を最大化する提案営業職です。 賃貸管理業務のうち「入居率の改善」「空室対策」「物件価値の維持・向上」などにフォーカスし、 オーナー様と長期的な関係を築きながら、課題解決型のコンサルティング提案を行います。 ▍具体的な業務内容 ?オーナー様向けの提案営業 ・空室物件に対する入居促進策の提案（賃料調整、内装・設備リニューアルなど） ・オーナー様への定期的な物件稼働状況・改善報告 ・物件の修繕・設備更新提案と、施工に関わる業者の調整 ・外壁補修や共用部リノベーションなど、中長期的な資産価値向上プランの企画 ? 現地対応 担当する物件の現地対応が発生した際に、オーナー様の担当として現地対応する場面もございます。 現地立ち合い、入居者様対応 ? 内部連携・調整 ・建物管理部門や工事部門との情報共有 ・入居者・仲介会社の声を反映した改善策の立案 ・自社ITツール（GoWeb!など）を活用したオーナー連絡・契約関連の業務

■必須条件：いずれも必須 ・普通自動車運転免許（第一種）をお持ちの方 ・正社員としての社会人経験半年以上

高卒以上

「人と丁寧に向き合いたい」「無理な営業はしたくない」 そんなあなたにこそ、Good不動産の資産管理はぴったりです。 経験よりも、誠実さを大切にするこの仕事で、一歩ずつ成長していきませんか？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ?未経験から提案営業にチャレンジできる“育成型採用”? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・職種・業界未経験OK！異業種出身の20〜30代前半が多数活躍中。 ・販売職や接客業からのキャリアチェンジも歓迎。 ・OJT＋先輩同行＋定期面談で、2〜3ヶ月で独り立ちを目指す育成体制があります。 ◎ 実際に、入社2年目で主任昇格→さらに3年で管理職に昇進した先輩も在籍！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? ノルマなし＆固定給。オーナーと“向き合える”営業スタイル”? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 飛び込みやテレアポ、数字のプレッシャーは一切なし。 既存のオーナー様に向けた課題解決型の提案営業が中心。 給与は**完全固定給制**で、安定＋安心の両立が可能です。 ◎ 頑張りは賞与（年2回／昨年実績4ヶ月）や昇給でしっかり評価されます！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ?プライベートも大切にできるワークスタイル? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完全週休2日制（土日祝）＋有給取得平均12日＝実質137日休み。 残業は月平均14時間と業界平均より圧倒的に少なめ。 産休・育休制度の取得実績もあり、長く働ける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ?“不動産らしくない”風通しの良い社風? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平均年齢36歳／男女比4:6。、女性の営業職も活躍中。 服装自由・半休制度あり、社員の声で制度を進化させる風土も魅力。 社員旅行や社内イベントもあり、ほどよい距離感の人間関係が築けます。

＜月給＞ 285,000円～372,500円（一律手当を含む） ＜賃金内訳＞ 月額基本給：180,000～ 地域手当/月：35,000円 職能手当/月：30,000円～ 総合職手当/月：40,000円 ※職能手当、総合職手当が固定残業手当（固定残業時間41時間41分/月）に該当いたします。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜昇給有無＞ 有（年1回※5月） ＜残業手当＞ 固定残業代あり、超過分別途支給 ＜給与補足＞ 予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。 ■賞与実績：年2回 ■通勤手当：上限3万円まで（非課税範囲内） ■生涯設計手当：5,000円／月（会社負担）※給与額には含まれていません ■住宅手当：家賃の60％負担（上限有）※当社管理物件入居の場合に限る ■家族手当：扶養家族手当有 月10,000円／1人につき ■時間外緊急対応手当：お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給 ■地域手当：出向の際の転居費用は会社負担 　　　　　　出向後、地域手当支給　(東京・単身者の場合 35,000円、大阪・単身者の場合 20,000円、名古屋・単身者の場合15,000円） ■資格手当：宅地建物取引士 15,000円 　　　　　　一級建築士 20,000円 　　　　　　二級建築士 5,000円 　　　　　　日商簿記一級 20,000円 　　　　　　日商簿記二級 5,000円 （日商簿記1級の資格取得者は支給なし) 　　　　　　CFP 20,000円 　　　　　　AFP 5,000円（CFPの資格取得者は支給なし） 　　　　　　マンション管理士 10,000円 　　　　　　不動産コンサルティングマスター 5,000円 　　　　　　賃貸不動産経営管理士 5,000円 　　　　　　管理業務主任者 5,000円（マンション管理士の資格取得者は支給なし） 　　　　　　上級相続診断士 3,000円 　　　　　　相続診断士 1,500円（上級相続診断士の資格取得者は支給なし） 　　　　　　ITパスポート 3,000円 　　　　　　タイピング技能検定 2 級以上 3,000円 　　　　　　Kintone アプリデザインスペシャリスト 3,000円 ■退職金制度：再雇用契約可能(定年60歳、再雇用65歳まで)

４ヶ月分

■株式会社Goodリアルエステートに出向 東京本社：東京都港区新橋二丁目12番17号　新橋INビル　6F （2025年9月に新しい事務所へ移転いたしました！） 変更の範囲…当社グループ拠点全般 ※将来的に福岡への転勤の可能性有（双方協議・同意の上決定） ※転居費用は基本会社負担、家賃半額負担（上限あり）

■株式会社Goodリアルエステートに出向 東京本社：東京都港区新橋二丁目12番17号　新橋INビル　6F （2025年9月に新しい事務所へ移転いたしました！） 変更の範囲…当社グループ拠点全般 ※将来的に福岡への転勤の可能性有（双方協議・同意の上決定） ※転居費用は基本会社負担、家賃半額負担（上限あり）